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              東嶼電廠有機更新項目二期地塊成功出讓

              更新日期:2022-04-02 11:31:19 點擊率:


              4月1日,今年市區第一宗經營性用地——吳橋片區A-34a地塊(東嶼電廠有機更新項目二期地塊)出讓,溫州市工發城市建設開發有限公司(市工業與能源集團占股70%、鹿城區政府占股30%)以2.442億元成功競得,樓面價2838元/平方米,溢價率為0。

              該地塊位于鹿城區南郊街道飛霞南路與劃龍橋路交匯處北側(原東嶼電廠), 鄰近白鹿洲公園、南塘新天地,總用地面積52153.73平方米(約78 畝),規劃用地性質包括:B1(商業用地)兼容A2(文化設施用地)、B2(商務用地)、B3(娛樂康養用地)。地塊容積率為1.5-1.65,計入容積率的地上總建筑面積≤86054平方米(其中兼容功能的面積控制要求:≤43027平方米),綠地率≥20%,建筑高度≤40米。

              吳橋片區已于去年正式啟動征收計劃,共分為五期,總面積約1670畝,涉及拆遷面積約900畝,計劃分三年實施。東嶼電廠有機更新項目(溫州之光)列入一期計劃,總投資約14.5億元,總占地面積約130畝。去年8月13日,該項目中的東嶼電廠地塊順利簽訂整體征收補償協議,完成了擱置長達14年之久的歷史遺留問題。根據設計方案,立足于“最年輕的消費中心、最時尚的設計中心、最純粹的能源博物館”定位,該地塊將打造成“集工業遺存保護、創意產業基地打造、都市休閑客廳建設、塘河月光經濟節點構建于一體”的城市有機更新標桿。(集團開發建設部、浙甌公司)   


              溫州市工業與能源發展集團有限公司

              根據溫州市深化市級國企改革的工作要求,20201月,溫州市工業投資集團有限公司更名為溫州市工業與能源發展集團有限公司(簡稱市工業與能源集團或集團),注冊資本50億元。集團同時還掛溫州市手工業合作社聯合社牌子。

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